CANNES GALLIENI - SAINT NICOLAS : NUE-PROPRIETE ( usufruitier âgé de 71 ans restant dans les lieux jusqu'à son décès ) en vue de défiscalisation Au sein d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec ascenseur : Charmant appartement Lumineux 2 pièces de 46 M² au 3° étage - 3 expositions et double terrasse de 17 M² avec vue dégagée sur collines - calme absolu proche cannes gare SNCF et centre ville à pieds. Ce bien comprend : Entrée avec rangements, Salon - salle à manger double exposition donnant sur terrasse d'angle, Cuisine équipée séparée avec accès terrasse, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle de bains et un W.C indépendant. Charges : 176€/Mois (chauffage + EC + EF + ascenseur) TF 2024 : 1011 €